« L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! » – ce dicton célèbre souligne l’importance capitale du choix d’un local commercial pour le succès d’une entreprise. Il vous guidera à travers les étapes essentielles pour prendre une décision éclairée et éviter les pièges…
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Le bail de garage est un contrat essentiel pour la location d’un espace de stockage ou pour garer un véhicule. Il définit les conditions de location entre le propriétaire du garage et le locataire. La durée du bail est un…
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Trouver un logement abordable, surtout dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille, peut s’avérer être une véritable chasse au trésor. Mais ne désespérez pas ! Avec un peu de recherche et de stratégie, il est possible de dénicher…
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Imaginez un commerçant, après des années d’investissement et de succès, contraint de fermer boutique suite à la perte de son bail commercial. Il se retrouve sans local, sans activité et sans ressource financière. Un scénario malheureusement trop courant, qui met…
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Le taux de vétusté d’un bien immobilier locatif correspond à la dépréciation de sa valeur au fil du temps due à l’usure, l’obsolescence et les dégradations. C’est un élément crucial pour les propriétaires et les locataires, car il permet de…
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L’expulsion locative est une procédure judiciaire qui peut avoir de lourdes conséquences pour les locataires. La durée de cette procédure est un facteur crucial pour les deux parties. Il est important de comprendre les différentes étapes de la procédure d’expulsion…
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La sous-location commerciale est une pratique répandue dans le domaine immobilier, permettant à un locataire initial de louer une partie ou la totalité de son bien à un tiers, le sous-locataire. Cette pratique peut offrir des avantages importants pour les…
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Le locataire, garant de ses engagements, peut-il se sentir serein face à la menace des loyers impayés ? La garantie loyers impayés, un dispositif conçu pour pallier ce risque, offre une protection précieuse aux locataires. Elle permet de sécuriser le…
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Imaginons un sous-sol aménagé en logement ou un appartement mansardé avec une chambre dépourvue de fenêtre. Est-ce légal ? Quelles sont les conditions à respecter pour que ce type de pièce soit habitable ? La question de la chambre sans…
Lire la suiteLa question de la régulation locative suscite un intérêt marqué chez les propriétaires et les locataires. Un équilibre délicat est à trouver entre la protection contre les loyers excessifs, la stabilité pour les locataires, la sécurité des investissements pour les…
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